L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terlizzi a 830.000 € (cod.651953a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terlizzi, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 830.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2371 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.816 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terlizzi
Per quanto riguarda più in generale la città di Terlizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,69%).

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•  Wikipedia: Terlizzi
•  Mercato Immobiliare a Terlizzi
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