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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sannicandro di Bari a 430.000 € (cod.65f484c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sannicandro di Bari, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Roberta Murianni Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
541 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.231 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sannicandro di Bari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicandro di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sannicandro di Bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Murianni Immobiliare
p.zza cesare battisti, 15 - , Sannicandro di Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Promuoviamo spesso ville di prestigio, ma questa non è semplicemente una villa. Questa è LA villa. Murianni Immobiliare presenta una residenza esclusiva che interpreta il lusso nella sua forma più autentica: 328 mq sviluppati su un unico livello, dove ogni dettaglio è stato pensato per stupire e durare nel tempo. Le rifiniture raccontano un’eleganza senza compromessi: marmi pregiati autentici, porte a tutta altezza rivestite in pelle e legno massello, parquet in legno massello nella zona notte e una straordinaria zona giorno impreziosita dal marmo rosa e da ampie vetrate blindate che regalano una continuità visiva con il giardino e la piscina. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte complete di bagno privato con box doccia. La suite padronale è dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno en suite che completa un ambiente esclusivo e riservato. All’esterno, oltre 1.439 mq di giardino privato con piscina fanno da cornice a questa proprietà unica. Ad impreziosire gli spazi outdoor troviamo un magnifico gazebo in ferro battuto, un vero elemento architettonico pensato per dialogare con la natura: al centro, una fioriera integrata nel soffitto consente ad un albero di crescere attraversando la struttura, creando un connubio perfetto tra design e paesaggio. Il piano seminterrato di 170 mq è un autentico prolungamento della villa. Qui troviamo una prestigiosa tavernetta completamente rifinita in parquet, caratterizzata da un importante camino centrale rialzato da eleganti gradini scenografici che ne esaltano il fascino. La tavernetta gode inoltre di cucina, bagno e di un’ampia vetrata affacciata su una zona sbancata, che dona luce naturale e grande respiro agli ambienti. Sempre al piano seminterrato trovano spazio una zona wellness con sauna privata, un caveau e il locale tecnico dedicato al servizio della piscina. L’intera villa è circondata da un’intercapedine perimetrale progettata per garantire il massimo isolamento dall’umidità e preservare nel tempo la qualità costruttiva dell’immobile,[…]
