L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sannicandro di Bari a 220.000 € (cod.64ab4543)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sannicandro di Bari, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Roberta Murianni Immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1692 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.149 €/m² e 1.287 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 775 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.485 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sannicandro di Bari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sannicandro di Bari, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,35%).

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•  Wikipedia: Sannicandro di Bari
•  Mercato Immobiliare a Sannicandro di Bari
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