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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari a 280.000 € (cod.6589516c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
867 €/m² e
978 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 685 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Sammichele di Bari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sammichele di Bari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Sammichele di Bari – in zona tranquilla e riservata, con accessi indipendenti da più vie, introvabile come tipologia. Ampia proprietà di circa 250 mq con giardino privato di circa 410 mq, già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti – soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy o un investimento ad alta redditività. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Ideale fino a 3 nuclei familiari ✔ Perfetta per affitti (lunghi o brevi) o B&B ✔ Possibilità di abitare e mettere a reddito parte dell’immobile ✔ Ulteriore potenziale edificatorio ✔ Venduta completamente ammobiliata COMPOSIZIONE 3 appartamenti, ciascuno composto da: - 2 camere da letto - bagno finestrato - cucina abitabile Gli appartamenti sono attualmente indipendenti e facilmente riunificabili con l’apertura di due porte interne, trasformandosi in un’unica grande abitazione Due appartamenti con affaccio diretto sul giardino, con accesso da porte/finestre in tutte le camere Due appartamenti dotati di camino SPAZI ESTERNI - Giardino totale 410 mq, già diviso in due porzioni: - 260 mq circa - 150 mq circa - quattro ingressi indipendenti - Suolo, con possibilità di ulteriori sviluppi - Giardino pavimentato in pietra con presenza di pozzo POSIZIONE E ACCESSI L’immobile gode di una posizione particolare che permette l’affaccio su tre distinte strade rendendo completamente autonomi i tre appartamenti. ✔ Maggiore privacy ✔ Facilità di accesso e divisione degli spazi ⚙️ DOTAZIONI - Caldaia a condensazione - Climatizzazione completa in tutte le stanze - Contatori interni per gestione separata dei consumi nei tre appartamenti ️ RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato ristrutturato con relative certificazioni: ✔ Impianto elettrico rifatto ✔ Impianto idrico rifatto ✔ Impianto fognario rifatto POTENZIALITÀ EXTRA - Possibilità di sopraelevazione (edificazione al piano superiore) - Immobile sviluppato su un unico livello, quindi senza barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta - Ottima opportunità di valorizzazione futura ℹ️ INFO IMPORT[…]
