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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari a 280.000 € (cod.6589516c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.104 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 690 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sammichele di Bari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sammichele di Bari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sammichele di Bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Da Privato. Sammichele di Bari – in zona tranquilla e riservata, con accessi indipendenti da più vie, introvabile come tipologia. Ampia proprietà di circa 250 mq con giardino privato di circa 410 mq, già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti – soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy o un investimento ad alta redditività. ✨ PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Ideale fino a 3 nuclei familiari ✔ Perfetta per affitti (lunghi o brevi) o B&B ✔ Possibilità di abitare e mettere a reddito parte dell’immobile ✔ Ulteriore potenziale edificatorio ✔ Venduta completamente ammobiliata COMPOSIZIONE 3 appartamenti, ciascuno composto da: - 2 camere da letto - bagno finestrato - cucina abitabile Gli appartamenti sono attualmente indipendenti e facilmente riunificabili con l’apertura di due porte interne, trasformandosi in un’unica grande abitazione Due appartamenti con affaccio diretto sul giardino, con accesso da porte/finestre in tutte le camere Due appartamenti dotati di camino SPAZI ESTERNI - Giardino totale 410 mq, già diviso in due porzioni: - 260 mq circa - 150 mq circa - quattro ingressi indipendenti - Suolo, con possibilità di ulteriori sviluppi - Giardino pavimentato in pietra con presenza di pozzo POSIZIONE E ACCESSI L’immobile gode di una posizione particolare che permette l’affaccio su tre distinte strade rendendo completamente autonomi i tre appartamenti. ✔ Maggiore privacy ✔ Facilità di accesso e divisione degli spazi ⚙️ DOTAZIONI - Caldaia a condensazione - Climatizzazione completa in tutte le stanze - Contatori interni per gestione separata dei consumi nei tre appartamenti ️ RISTRUTTURAZIONE L’immobile è stato ristrutturato con relative certificazioni: ✔ Impianto elettrico rifatto ✔ Impianto idrico rifatto ✔ Impianto fognario rifatto POTENZIALITÀ EXTRA - Possibilità di sopraelevazione (edificazione al piano superiore) - Immobile sviluppato su un unico livello, quindi senza barriere architettoniche, ideale anche per persone con mobilità ridotta - Ottima opportunità di valorizzazione futura ℹ️ INFO IMPORT[…]
