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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruvo di Puglia a 210.000 € (cod.64a7d4cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruvo di Puglia, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fornaci nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Mediterranea Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.312 €/m² e 1.519 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ruvo di Puglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ruvo di Puglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calendano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ruvo di Puglia (BA)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO ANTICO E CORSI)
Indirizzo:
Via Fornaci
Pubblicato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Mediterranea Immobiliare

Agenzia Mediterranea Immobiliare

Via Isabella Griffi, 1 - , Ruvo di Puglia (BA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore

RUVO DI PUGLIA - ZONA S. DOMENICO - Vico Fornaci Nel cuore di Ruvo di Puglia, a pochi metri da Piazza Bovio e dalla Chiesa di San Domenico, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente situata in Vico Fornaci, traversa della centrale via Valle Noè, una delle arterie più vivaci e servite della città. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, grande potenzialità di personalizzazione e una posizione centrale di assoluto interesse. Al piano terra, un ampio portone carrabile conduce a un vano scala privato in pietra, da cui si accede sia all’abitazione che alla cantina al piano interrato, comoda e spaziosa. Al primo piano, l’abitazione principale si estende per circa 130–140 mq ed è composta da cinque ampie stanze, tutte dotate di balcone, due dei quali affacciati su via Valle Noè. Gli ambienti godono di buona luminosità e si prestano a essere riorganizzati secondo le esigenze moderne. Al secondo piano troviamo le soffitte e un terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere o per ampliare l’abitazione, anche con la creazione di una seconda unità. L’immobile è da ristrutturare ma offre soluzioni architettoniche versatili e la possibilità di installare un ascensore interno che colleghi tutti i livelli. La combinazione tra posizione centrale, indipendenza e ampiezza degli spazi, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento a uso residenziale o turistico. PREZZO ADEGUATO DA EURO 250.000,00 AD EURO 210.000,00 Classe energetica in fase di valutazione

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