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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rutigliano a 359.000 € (cod.65ea3625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rutigliano, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Iconacasa noicattaro) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4223 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.548 €/m² e
3.082 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con garage con ascensore
Rif. Noi_493 Proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 85 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi esterni e da un’elevata dotazione impiantistica.Esclusivo appartamento di nuova costruzione 2026, in caratterizzato da finiture moderne, elevata efficienza energetica e dotazioni di alto livello. L'immobile è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ideale per l'ottimizzazione dei consumi energetici e il contenimento dei costi di gestione. L’abitazione dispone di 35 mq di balconi, un terrazzo esclusivo con lavatoio, un garage di circa 45 mq e posto auto scoperto di proprietà. Gli ambienti sono stati progettati per offrire un elevato livello di comfort e funzionalità. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente in ogni ambiente e impianto di climatizzazione canalizzato per il raffrescamento. Ottima anche la dotazione tecnologica, con predisposizione Ethernet in diversi punti dell’abitazione, tra cui soggiorno, cucina, camere, terrazzo e garage. La sicurezza è affidata a un sistema di allarme Tecnoalarm. Il fabbricato è servito da ascensore. Le spese condominiali comprendono inoltre la gestione dell’acqua e l’illuminazione del garage, del posto auto e delle parti comuni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e funzionale, con ampi spazi esterni e importanti pertinenze, in grado di offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
