L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rutigliano a 395.000 € (cod.65b7cab6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rutigliano, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da L'immobiliarista di Tranaso Francesco) a 395.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1645 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.431 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,77%).

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