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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rutigliano a 350.000 € (cod.64fb51b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rutigliano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.261 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto edificio storico
Si propone in vendita un prestigioso stabile d’epoca indipendente ubicato in posizione strategica nel comune di Rutigliano, precisamente in Via Noicattaro. L’immobile, caratterizzato da un’architettura tradizionale e da ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà è suddivisa in due distinte unità abitative, dotate di accessi indipendenti, circostanza che conferisce ampia versatilità di utilizzo: sia come residenza unifamiliare di ampio respiro, sia come soluzione bifamiliare o investimento a reddito plurifamiliare. Composizione interna: - Piano Terra : Ampia tavernetta di circa 40 mq, corredata da camino e servizio igienico, idonea ad essere adibita a zona living accessoria o ambiente ricreativo. - Piano terra (111 mq): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Dalla cucina e dal disimpegno si accede a un porticato di 22 mq, ideale per attività conviviali e momenti di relax all’aperto. Al piano interrato, troviamo una funzionale cantinola - Piano primo: Soggiorno, cucina con zona lavanderia, camera matrimoniale e camera singola con soppalco, oltre a bagno con vasca. Questo livello è corredato da due terrazzini a livello, che ampliano la vivibilità della zona giorno e offrono piacevoli affacci esterni. - Piano secondo: Terrazza panoramica con soffitta di 25 mq L’immobile è impreziosito da un giardino privato di circa 400 mq, piantumato con alberi da frutto (limoni, mandarini, arance e albicocco) e in parte pavimentato per consentire la sosta di più autovetture
