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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rutigliano a 230.000 € (cod.64ee44ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rutigliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.952 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Collocato in una posizione privilegiata, a breve distanza da attività commerciali di vario genere, sorge un nuovo complesso abitativo. Il progetto, eccellente esempio di edilizia moderna, nasce con il preciso intento di offrire dimore con rifiniture di qualità, in grado di trasmettere un forte senso di comfort attraverso una ponderata scelta dei materiali che sposano piacevolezza architettonica e le più moderne tecnologie dell’abitare a ridotto consumo. L'impiego di pompe di calore di ultima generazione, abbinate all'efficienza dei pannelli fotovoltaici, consente di ottenere elevate performance energetiche con riduzione sensibile dei costi di manutenzione e di consumi. Il capitolato presenta, tra le rifiniture di I scelta, pavimentazione in gress porcellanato, infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e impianto video-citofonico. PIANO RIALZATO_ Appartamento di c. a. 84 Mq al piano rialzato composto da zona living open-pace, camera matrimoniale, due camere da letto e doppi servizi. Veranda retrostante di 38 Mq e box auto al piano seminterrato
