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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rutigliano a 215.000 € (cod.64ee44e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rutigliano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.115 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Posizionato alle porte del paese, in una delle zone più ricercate e richieste, sorge un nuovo complesso edilizio in fase di realizzazione. Il complesso è composto da appartamenti di una metratura a partire da 84 mq, al primo, secondo piano e terzo piano completi di box auto e porzione di terrazzo privato con vano tecnico. L'edificio, realizzato con materiali di ottima scelta e una minuziosa cura dei dettagli, sarà costruito con innovative ed efficienti tecniche costruttive finalizzate al massimo risparmio idrico ed energetico. Tutti gli appartamenti sono in classe A3, con bassi costi di esercizio, grazie all’utilizzo di fonti rinnovabili con impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore ad alta efficienza. Il Capitolato delle rifiniture presenta materiali di prima scelta che permettono di completare l'appartamento: pavimentazioni in gres porcellanato di ampie dimensioni, sanitari sospesi di ottime marche, porte interne a scelta “Garofoli”, infissi termici con antiribalta-microventilazione - vetri di sicurezza Wisarm, porta blindata di classe 3 di refrazione, tapparelle motorizzate e impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto allarme, predisposizione per impianto di climatizzazione centralizzato. Consegna Prevista per Marzo 2026. Prezzi a Partire da € 215.000, 00
