L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rutigliano a 750.000 € (cod.64ea965d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rutigliano, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1704 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.232 €/m² e 1.404 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,88%).

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