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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rutigliano a 49.000 € (cod.64a9786c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rutigliano, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.221 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: MN49R - A Rutigliano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente a piano terra, situata in via Aldo Moro, nelle immediate vicinanze dell’omonimo Parco Urbano. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 36 mq, ed è composto da: un ampio vano pluriuso da adibire a soggiorno e/o zona notte, caratterizzato da una nicchia nel muro e da una portafinestra d’ingresso; adiacente una cucina finestrata dotata di fracassè e un piccolo bagno finestrato. Costruita negli anni ’40, la proprietà conserva elementi architettonici originali e di pregio, tra cui volta a stella, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, pavimentazione in marmette, piastrelle in ceramica. Alle fotografie seguono due render che illustrano una possibile idea di ristrutturazione: nella prima rappresentazione, gli ambienti giorno e notte vengono unificati in un unico spazio caldo e accogliente, con volta a stella e tufo a vista valorizzati; la zona cucina e bagno viene trasformata in un ambiente funzionale unico, con bagno completo di ampia doccia in cristallo, zona lavanderia e una cabina armadio a scomparsa. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e multifunzione, perfetta per chi cerca: - un investimento da mettere a reddito, ad esempio come casa vacanze; - un punto d’appoggio in zona centrale; - una piccola abitazione indipendente in contesto tranquillo. Libero subito e da personalizzare secondo le proprie esigenze! Contattaci e vieni a scoprire questa nuova proposta: I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
