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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rutigliano a 590.000 € (cod.646b57b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rutigliano, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
744 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.346 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rutigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rutigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rutigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con giardino con riscaldamento autonomo
PUGLIA - RUTIGLIANO (BA) - PIAZZA UMBERTO I - PALAZZO MOCCIA - DELL'ERBA Nel cuore del borgo antico a pochi passi dalla Chiesa Matrice Parrocchiale di Santa Maria della Colonna e San Nicola di Bari, si propone in vendita un importante Palazzo nobiliare di grande interesse storico denominato Palazzo Moccia - Dell'Erba . Palazzo Moccia - Dell'Erba sorge tra i secoli XVII e XIX ed è tutt oggi vincolato dalla Sovrintendenza dei beni culturali in quanto riveste un importante interesse storico-artistico come testimonianza di architettura civile sei-ottocentesca in Rutigliano. Caratteristico il bugnato rustico a piano terra e regolarmente squadrato ai piani superiori, il bel portale con stemma dal quale si accede in un ampio androne scala e le alte finestre ad arco per una grande luminosità. Particolarmente eleganti gli ambienti al piano primo (raggiungibili da una importante scalinata rivestita in pietra che comunica tutti i livelli del palazzo) caratterizzati da disegni geometrici e colorate cementine antiche che ricoprono tutte le stanze, oltre ad una antica cucina realizzata in muratura e rivestita in rame ed un bellissimo camino in pietra. Sono ben 350 circa i metri quadrati di questo piano del palazzo, suddivisi in 16 vani oltre accessori, oltre ad una generosa terrazza che si affaccia sulla rinomata Piazza Umberto I. Non è da meno il piano superiore, la cui metratura interna è di circa 265 metri quadrati suddivisi in 10 ambienti, internamente allo stato rustico e con una più ampia terrazza a livello rispetto al piano inferiore. Questo piano dell edificio permette una personalizzazione delle finiture interne, associando all antico, i moderni materiali dei nostri giorni. Panoramico è il vasto terrazzo al piano terzo, dal quale si può ammirare il campanile della succitata Chiesa Matrice e la storica Torre Normanna, simboli della città di Rutigliano. Il tutto è completato e sorretto da numerose cantine al piano terra e interrato, realizzate con volte a botte, la cui metratura è di circa 170 mq, ed un indispen[…]
