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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Polignano a Mare in zona Chiesa Nuova a 160.000 € (cod.663b635c)
Secondo Caasa, per il casale a Polignano a Mare in zona Chiesa Nuova, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Bella Daniela) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.237 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Chiesa Nuova (da 1.070 €/m² a 3.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa Nuova, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.715 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Polignano a Mare in zona Chiesa Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Vendita nella suggestiva zona di Chiesa Nuova-Triggianello a Polignano a Mare, un bellissimo complesso di Trulli del 1900 in buono stato di conservazione. La proprietà si presenta libera al rogito e si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie totale attuale di circa 90 mq lordi con possibilità di ampliamento previo concessione. All'interno l'immobile è composto da 4 coni, un forno ed una legnaia, esposizione angolare
