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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 263.000 € (cod.66390925)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 263.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio polignano s.a.s.) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
Invece i prezzi per la zona di Cavuzzi (+10,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio polignano s.a.s.
Via p. Sarnelli 18, Polignano a Mare (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con garage
Villa Indipendente con Portico e Parco di 3.000 mq tra Polignano e Castellana Cerchi la massima tranquillità a pochi minuti dal mare? Nella riservata Contrada Caggione-Casello Cavuzzi proponiamo una splendida villa indipendente immersa nel verde, per […]
