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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 1.300.000 € (cod.662737d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
3.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA A CONFINE COL TERRITORIO DI CASTELLANA GROTTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Polignano a Mare,in S.C Serra dei Grassi proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da 4 unità abitative di circa 400 mq , distribuite tra piano terra, primo e secondo piano. Ogni unità dispone di un proprio accesso, rendendole indipendenti. Terreno circostante con bosco, circa 10.000 mq Gli spazi interni ed esterni La prima unità si trova al piano terra, è composta da: -sala da pranzo con cucina open space; -soggiorno con divano letto, TV e camino; -1 camera da letto matrimoniale con bagno; -locale guardaroba. La seconda unità è situata al piano terra direttamente dal giardino. Gli ambienti comprendono: -sala da pranzo con cucina open space; -zona con divano letto e TV; -1 camera da letto matrimoniale; -1 camera con due letti singoli. La terza unità si trova al primo piano e dispone di un ampio terrazzo. Gli interni comprendono: -cucina; -sala da pranzo con divano letto e TV; -1 camera da letto matrimoniale; -1 bagno. Al secondo piano si trova la quarta unità anch essa con un ampio terrazzo. È composta da: -1 camera da letto matrimoniale; -cucina; -1 bagno. Dettagli tecnici dell immobile -Riscaldamento e raffrescamento in ogni singolo locale -2 pompe di calore da 10 kW ciascuna, con funzione di backup -Impianti elettrici completamente rifatti -Depuratore da acqua irrigua con certificato di potabilità -Connessione internet veloce -Fossa Imhoff con subirrigazione -Infissi certificati con dichiarazione di prestazione e dati relativi alla trasmittanza termica
