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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 1.280.000 € (cod.66126292)
Secondo Caasa, per il casale a Polignano a Mare in zona Cavuzzi, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
686 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per casali (da 1.470 €/m² a 2.495 €/m²) e per appartamenti (da 1.085 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.010 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-13,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Stella Polare 2 - Remax
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Esclusiva Masseria Panoramica a Polignano a Mare Immaginate di svegliarvi ogni mattina immersi nei profumi autentici della macchia mediterranea pugliese e con uno sguardo aperto sul mare. Arroccata su una posizione collinare dominante, questa maestosa masseria rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La proprietà è abbracciata da ettari di terreno incontaminato e include un suggestivo bosco privato che garantisce massima privacy e tranquillità. Punti di Forza e Caratteristiche:Posizione Strategica e Panoramica: Situata sulle colline fronte mare di Polignano a Mare. Ampi Spazi Esterni: Terreno esteso e bosco privato di pertinenza Fabbricati Storici ed Estensioni: Corpi di fabbrica che un tempo ospitavano stalle e depositi, perfetti per un recupero conservativo o una riconversione in struttura ricettiva di lusso Interni di Charme: Ambienti residenziali ampi e luminosi in cui "la storia respira ancora" Potenziale d'Investimento:Che si tratti di una residenza privata di alto profilo o di un progetto per una struttura ricettiva/boutique hotel di charme, questa tenuta offre un potenziale e un valore immenso nel cuore della Puglia Riepilogo Superfici:Sup. Abitazione Mq 312Sup. Autorimessa Mq 264Sup. Deposito Mq 110Estensione Lotto Terreni circa Mq 85.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
