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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 165.000 € (cod.660eb605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Tempocasa Conversano) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.155 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavuzzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Rif: CS165PM - In una delle zone più ricercate di Polignano a Mare, a breve distanza dal centro storico, dalla rinomata Lama Monachile e dai suggestivi belvedere affacciati sul mare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente attualmente locata. Il contesto, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, ristoranti, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rende l'immobile particolarmente interessante sia come investimento sia come futura residenza in una delle mete più apprezzate della Puglia. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da vano scala esclusivo, per una superficie complessiva di circa 72 mq interni, arricchita da ampi spazi esterni. Il primo piano, di circa 52 mq, ospita la zona notte composta da due camere da letto, entrambe di comode dimensioni, un pratico ripostiglio facilmente utilizzabile anche come studio o locale hobby, disimpegno e bagno. Una delle camere dispone di portafinestra con accesso al balcone privato di circa 3 mq, che dona maggiore luminosità e ventilazione naturale all'ambiente. Salendo al secondo piano troviamo una stanza di circa 20 mq attualmente adibita a zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al terrazzo a livello di circa 27 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area living esterna. Dal terrazzo, tramite una scala esterna, si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 20 mq, offrendo un ulteriore spazio da vivere o personalizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio si presenta esternamente in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata, mentre gli ambienti interni conservano le finiture originali dell'epoca, offrendo l'opportunità di una ristrutturazione e personalizzazione completa. La distribuzione degli spazi, la totale indipendenza, gli ampi spazi esterni e l'attuale contratto di locazione rendono questa proprietà una soluzione particolar[…]
