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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare a 420.000 € (cod.660eaf3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.587 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.965 €/m² a 4.445 €/m²) e per loft (da 2.630 €/m² a 4.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavuzzi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
PL334 Si propone in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare di eccezionale pregio, interamente e recentemente ristrutturata con tecniche di ultima generazione, posizionata strategicamente in Via Castellana, a pochi passi da Via Martiri di Dogali e dal cuore pulsante di Polignano a Mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, sia come raffinata residenza privata che come investimento di alto profilo nel settore ricettivo di lusso. L'immobile si distingue per un design interno curato nei minimi dettagli, dove l'estetica contemporanea incontra un'efficienza tecnologica senza compromessi. L'immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 112 mq circa, accoglie gli ospiti in una luminosa zona soggiorno/cucina open-space, pensata per offrire la massima convivialità e vivibilità degli spazi. La zona notte è composta da tre accoglienti camere da letto, ciascuna progettata per garantire totale autonomia e comfort; ogni camera è infatti dotata di bagno privato interno caratterizzato da finiture di pregio e sanitari di design. La proprietà gode di due graziosi balconi con affaccio sulla strada secondaria, che assicurano tranquillità e riservatezza. L'immobile è stato impreziosito con tecnologie all'avanguardia: ogni ambiente dispone di un sistema di ventilazione forzata per il costante ricambio d'aria e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo con motore indipendente, garantendo un benessere termico personalizzato per ogni camera. A completamento dell'eccellenza strutturale, sul terrazzo è stato installato un impianto solare termico di ultima generazione per la produzione autonoma di acqua calda e per il supporto al riscaldamento, rendendo l'immobile un modello di sostenibilità ed efficienza energetica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione Strategica e Comoda: Situato in Via Castellana, a soli 5 minuti dal centro di Polignano a Mare, garantisce un'accessibilità ideale e un elevato flusso di interesse. 2) Ristrutturazione Totale e Finiture di Pregio: Interamente[…]
