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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 1.000.000 € (cod.65ea2038)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.417 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavuzzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con posto auto
Una Residenza sul Mare, Dove il Lusso è la Posizione Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che si scelgono per lo stile di vita che offrono. Di fronte al prestigioso Porto Turistico Cala Ponte, in una delle location più esclusive di Polignano a Mare, questa elegante villa indipendente rappresenta un'opportunità rara: vivere il mare ogni giorno, con la privacy di una residenza immersa nel verde e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico e il suggestivo borgo di San Vito. La proprietà si sviluppa su 145 mq distribuiti su due livelli, progettati per garantire comfort, funzionalità e massima versatilità. Gli ambienti interni comprendono un luminoso salotto, quattro camere da letto e tre bagni, con una distribuzione degli spazi ideale sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti. Entrambi i livelli sono completamente indipendenti negli accessi: il piano rialzato dispone di due ingressi coperti, mentre il piano seminterrato è servito da due accessi esterni, di cui uno coperto. Una soluzione che amplia le possibilità di utilizzo della villa e ne accresce il valore nel tempo. La vera protagonista è però la vita all'aperto. Una splendida veranda in muratura di 30 mq, affacciata sul mare, invita a vivere ogni stagione con il panorama dell'Adriatico sullo sfondo. La grande veranda coperta in legno di 70 mq diventa un naturale prolungamento della casa, perfetta per ricevimenti, cene estive e momenti di relax. Sopra tutto, un magnifico terrazzo panoramico di 77 mq regala una vista aperta sul mare, sul porto turistico e sui colori inconfondibili della costa di Polignano, trasformando ogni tramonto in un'esperienza privata. Il giardino di circa 550 mq, con eleganti siepi perfettamente curate e ampie aree pavimentate, crea un'atmosfera di assoluta riservatezza e armonia. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia coperti che scoperti, una caratteristica particolarmente rara e preziosa in questa zona. Una posizione semplicemente privilegiata La villa si trova […]
