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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 270.000 € (cod.65dfb3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavuzzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manfredi immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
In zona molto appetibile delle campagne di Polignano, a pochi minuti dal paese e dal mare, ampia e luminosa villa anni '70 di circa 220 mq calpestabili così suddivisi: due cucine con camino, soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, veranda coperta, depositi, cantina e lastrico solare. E' possibile con estrema facilità dividere gli ambienti abitabili in due appartamenti completamente indipendenti. La villa ha due ingressi, con due lunghi viali che garantiscono riservatezza e tranquillità, un bel giardino fiorito ed un terreno pianeggiante ideale per realizzare una piscina o per coltivare ciò che si desidera. Fossa imhoff nuova, riscaldamento autonomo con gas metano, 2 caldaie, aria condizionata e facile allaccio all'Acquedotto pugliese. Ottimo investimento per viverci tutto l'anno, per la tua oasi delle vacanze o da adibire a struttura ricettiva
