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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 210.000 € (cod.65d652b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavuzzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cavuzzi (+6,73%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto
Un rifugio da vivere, a pochi minuti dal cuore di Polignano Immersa nella quiete di una piacevole zona residenziale, a pochi chilometri dal centro di Polignano a Mare, sulla strada provinciale Polignano per Castellana, questa villa rappresenta un’ ottima opportunità per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno. Con una superficie di circa 166 mq, l’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, pronti a essere personalizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi interni si sviluppano in un accogliente soggiorno, una cucina, tre comode camere da letto e un bagno, regalando il comfort ideale per la vita quotidiana. All’esterno, le generose verande invitano a rallentare il ritmo, lasciandosi avvolgere dal profumo della campagna e dalla brezza delle serate estive. A completare la proprietà un pratico box auto di circa 35 mq. Il vero valore aggiunto è il terreno circostante di circa 1.132 mq, un angolo di natura impreziosito da alberi d’ulivo e da frutto, dove ogni stagione regala colori, profumi ed emozioni diverse. Uno spazio da vivere in piena libertà, tra pranzi all’aperto e momenti di relax. Una dimora dal grande potenziale, dove immaginare il futuro e trasformare ogni dettaglio nel luogo che si è sempre desiderato chiamare casa
