Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 425.000 € (cod.65b55aed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3171 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.960 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.700 €/m² a 3.565 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 3.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, in una delle cornici più affascinanti di Polignano a Mare, a circa 1 km dal centro del paese e dalle sue rinomate calette, esclusiva villa vista mare di 134 mq commerciali, inserita in un contesto panoramico, silenzioso e riservato, con accesso da strada privata, ideale per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà si presenta in stato abitabile ed è attualmente configurata come villa unifamiliare, perfetta sia come abitazione privata di rappresentanza sia come struttura ad uso ricettivo, in una delle località più richieste della costa pugliese. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e versatilità. La distribuzione degli spazi comprende due soggiorni, ideali per creare differenti aree di convivialità e relax, due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. La cucina abitabile, pienamente operativa, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile. All’esterno, la villa è valorizzata dalla presenza di una veranda panoramiche, perfetta per vivere appieno gli spazi all’aperto, e di un giardino privato che circonda la proprietà, creando un’atmosfera mediterranea riservata e armoniosa. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico, dal quale si gode di una vista mare aperta e suggestiva, ideale come solarium o area lounge esclusiva. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Dispone di posto auto esterno, con la possibilità di realizzare parcheggio interno, incrementando ulteriormente il valore della proprietà. Una soluzione rara che unisce vista mare, ampie metrature, riservatezza e grande potenziale, nel cuore di Polignano a Mare. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. VISTA MARE E POSIZIONE ESCLUSIVA 2. AMPIA METRATURA E MASSIMA FLESSIBILITÀ 3. IDEALE COME INVESTIMENTO 4. SPAZI ESTERNI DI PRESTIGIO
