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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 98.000 € (cod.658aa305)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
Nei pressi della Braceria "Da Marcuccio", all'interno di una stradina privata con presenza di ville abitate tutto l'anno, vendesi villa di circa 60 mq, attualmente accatastata come F4, da ristrutturare con terreno pertinenziale di circa 4000 mq. La villa, di circa 60 mq, può essere distribuita internamente in base al proprio gusto e piacere: è presente una planimetria dove si può prendere spunto per la composizione interna dell'immobile. Il terreno pertinenziale, oltre alla presenza di numerosi alberi di ulivo secolari, permette sia la possibilità di ampliare con vani accessori l'unità immobiliare e probabilmente permetterebbe anche di realizzare una piscina interrata. Possibilità di chiavi in mano previo accordo con impresa
