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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 850.000 € (cod.65818901)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2786 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUR HOUSE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Immersa in un paesaggio incontaminato, circondata da maestosi ulivi millenari, questa affascinante dimora storica è baciata dal sole dall’alba al tramonto. Qui la luce della Puglia accarezza ogni angolo della proprietà, regalando colori intensi, silenzi rigeneranti e un’atmosfera autentica che conquista al primo sguardo. Il corpo di fabbrica principale, edificato nella seconda metà dell’Ottocento, conserva intatto il fascino della tradizione: ampi ambienti con suggestive volte, alcune impreziosite dal caldo tufo a vista, raccontano la storia e l’eleganza di un tempo. Nel corso degli anni la proprietà è stata ampliata con nuove stanze al piano superiore, alcune arricchite da raffinati affreschi che conferiscono agli ambienti carattere e unicità. All’esterno, un giardino recintato accoglie piante mediterranee e alberi ad alto fusto, creando uno spazio verde ideale per momenti di relax immersi nella natura. A completare questo straordinario casale, un terrazzo panoramico al terzo piano, da cui lo sguardo si perde tra le dolci campagne di Polignano: un luogo perfetto per godersi tramonti indimenticabili, serate estive e l’autentica bellezza della Puglia
