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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 800.000 € (cod.657e1814)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.954 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.630 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 3.220 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa, unica nel suo genere, situata nella ricercata frazione di San Giovanni, a pochi minuti dal centro di Polignano a Mare e a brevissima distanza dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, tra le più affascinanti della Puglia. La proprietà, elegante e imponente, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa complessiva di 210 mq ed è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. Gli spazi interni comprendono cinque camere da letto, quattro bagni finestrati, un ampio e prestigioso salone ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, un deposito e una comoda lavanderia. Completano la distribuzione interna quattro pratici ripostigli ricavati nei sottoscala, perfettamente integrati nella struttura e pensati per garantire massima organizzazione degli spazi. La villa si distingue per l’elevato livello delle finiture: pavimentazioni e dettagli in marmi pregiati, eleganti elementi in legno di alta qualità, infissi a taglio termico e moderni sanitari sospesi che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e ricercato. Tutte le stanze, così come i bagni, sono dotate di finestre che assicurano una straordinaria luminosità naturale e un’eccellente ventilazione. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Due spettacolari verande coperte di circa 85 mq e 115 mq creano autentici salotti all’aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella quiete della proprietà. Il lastrico solare di circa 105 mq offre uno spazio panoramico esclusivo, ideale per godere del clima mediterraneo e della vicinanza al mare. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 750 mq e da una generosa area esterna pavimentata di circa 450 mq che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. L’ampiezza della proprietà consente inoltre la realizzazione di una splendida piscina privata, trasformando la proprietà in una residenza di as[…]
