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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 245.000 € (cod.657270a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manfredi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con posto auto di recente costruzione con garage
In bellissima zona abitata e ben servita, vi proponiamo una villa indipendente in posizione panoramica, con terreno di circa 9.000 mq delimitato da muretti a secco. Si struttura su due livelli: al piano primo si accede ad un soggiorno con camino, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e splendido terrazzo con vista sul verde delle campagne polignanesi. Al piano terra ampia cucina, luminosa stanza hobby con ingresso indipendente, garage di 40 mq, bagno e cantina in pietra, con volta a botte, risalente ai primi del 900. Adiacente alla villa, un agrumeto circondato da un muro a secco, con accesso dalla corte pertinenziale, che evoca la magia di un "giardino segreto". La villa è servita sia dall'acquedotto pugliese, sia da acqua irrigua, il solaio è stato ristrutturato nel 2021, nuova anche la fossa imhoff. Possibilità di ampliamento
