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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 900.000 € (cod.65652251)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3308 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.097 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
Proponiamo in vendita, in una delle cornici più affascinanti di Polignano a Mare, a circa 1 km dal centro del paese e dalle sue rinomate calette, esclusiva villa vista mare di 272 mq commerciali, inserita in un contesto panoramico, silenzioso e riservato, con accesso da strada privata, perfetta per chi ricerca esclusività e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si presenta in stato abitabile ed è attualmente configurata come villa bifamiliare, con la concreta possibilità di essere facilmente trasformata in un’unica residenza indipendente, soluzione ideale sia per una dimora privata di rappresentanza sia per un progetto ricettivo di alto livello, in linea con la crescente domanda turistica della zona. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e versatilità. La zona giorno si sviluppa attraverso tre eleganti soggiorni, pensati per offrire differenti spazi di convivialità e relax, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy anche in presenza di più nuclei familiari o ospiti. Le due cucine, perfettamente funzionali, consentono una gestione flessibile della villa e ne ampliano ulteriormente le possibilità d’uso. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più scenografici della proprietà. Due verande panoramiche accompagnano la vita quotidiana all’aperto, ideali per pranzi e cene con vista, mentre due giardini privati circondano la villa, creando un’atmosfera mediterranea riservata e armoniosa. Completa la proprietà un lastrico solare panoramico, dal quale si gode di una vista mare aperta e suggestiva, perfetto come solarium o area lounge esclusiva. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione, garantendo comfort abitativo durante tutto l’anno. Dispone di posto auto esterno, con la possibilità di realizzare un parcheggio interno, incrementando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. La posizione strategica, la metratura importante, la possibilità di unific[…]
