Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 200.000 € (cod.652f6538)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.872 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavuzzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
PL295) Proponiamo in vendita, nell'agro di Polignano a Mare, nei pressi della S.P.120, comoda villa bi-livelli di 140mq circa con terreno pertinenziale di 1500mq. L'immobile si presenta in un contesto residenziale di più ville e su due livelli: al livello superiore (piano terra) è composta da 3 camere da letto, bagno padronale, ampio soggiorno luminoso con balcone e con angolo cottura; a completare il piano delle ampie verande aperte su due lati. Il piano inferiore (seminterrato) dispone di un ampio ambiente corredato di ulteriori 2 camere da letto e 2 bagni, i quali danno la possibilità di affaccio al giardino. Nello stesso giardino è presente un ulteriore bagno e due piazzali posti su entrambe i lati, utili sia come posti auto che come ulteriori zone vivibili. Per quanto riguarda i servizi, l'immobile è dotato attualmente di pozzo nero per gli scarichi e di cisterna d'acqua, mentre per il riscaldamento vi è installata una caldaia a gas-metano. Infine per la sicurezza, l'immobile è dotato di impianto d'allarme collegato con la vigilanza locale. INTERNO: L'immobile è abitabile e si presenta in buone condizioni; al piano superiore abbiamo accesso per mezzo di scalini e gli accessi sono due. Dunque possono fare da ingresso o l'ampio soggiorno o l'angolo cottura, comunque divisi da un disimpegno che porta alla zona notte del piano. L'ampio soggiorno affaccia su un'ampia veranda esterna che a sua volta si affaccia sul giardino privato. I bagni sono tutti dotati di sanitari a terra e docce aperte. Tutte le finestre dell'immobile sono dotate di tapparelle, zanzariere e inferiate. Il pavimento di entrambi i livelli è un gres. A piano inferiore infine abbiamo delle persiane in legno tamburato con inferiate, così come al piano superiore. ESTERNO: L'immobile si presenta in discrete condizioni esterne, mentre il terreno si presenta in buono stato. POSIZIONE: L'immobile si trova in Strada Provinciale 120 (zona "Via Case Sparse"), a circa 10 minuti di auto dal centro di Polignano a Mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGL[…]
