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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 200.000 € (cod.65001c19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1639 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.291 €/m² e 2.695 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.615 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
122 m²
Prezzo al m²:
1639 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Polignano a Mare (BA)
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

YOUR HOUSE

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura

Situata a soli 5 km dal centro di Polignano a Mare, in una zona tranquilla e residenziale, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, di circa 110 mq, si distingue per la sua luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi interni e accoglie ti con un ampio soggiorno, un angolo cottura, , tre camere da letto confortevoli e due bagni. All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 mq, con ampi piazzali che offrono la possibilità di vivere appieno l’ambiente circostante e di organizzare momenti di relax o convivialità all’aria aperta e godersi il silenzio e i profumi della natura. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un aspetto che la rende altamente personalizzabile in base ai propri gusti ed esigenze: un’occasione per creare la casa ideale, modellandola secondo il proprio stile

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