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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare a 195.000 € (cod.64dc5f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. PL290 Proponiamo, nell'ambita cornice di Polignano a Mare, rifinita soluzione indipendente in Via Cerere. L'immobile, ubicato al piano terra, si distingue per le sue finiture di pregio, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Puglia. La zona giorno, elegante e accogliente, include una cucina a vista, dotata di un moderno piano cottura a induzione che unisce estetica e praticità. La camera da letto padronale, un capolavoro di architettura tradizionale, è definita da suggestive volte a botte in pietra, che infondono un senso di storia e autenticità. Un dettaglio di rara fattura è la nicchia a parete, che funge da vano guardaroba aperto. Il lusso prosegue nel bagno padronale, dotato di una spaziosa doccia walk-in e sanitari sospesi che ne esaltano l'estetica essenziale e la pulizia formale. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatore, di infissi in PVC di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, e di un deposito di pertinenza esterno, che ne aumenta la praticità e il valore. L'immobile, la cui architettura combina armoniosamente elementi tradizionali con finiture contemporanee, non rappresenta solo una dimora di charme, ma anche un'ottima opportunità per essere adibito a struttura turistico-ricettiva, garantendo un elevato potenziale di reddito grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche distintive. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Combinazione di Tradizione e Modernità: L'architettura dell'immobile, con le sue suggestive volte a botte in pietra, offre un'atmosfera storica e autentica. 2) Ottimo Potenziale di Reddito: Grazie alle sue caratteristiche di pregio e alla sua posizione in una zona ad alta attrattiva turistica, l'immobile offre una grande opportunità di reddito. 3) Posizione Strategica: L'immobile si trova in Via Cerere, una location desiderabile a Polignano a Mare, rinomata per il suo fascino turistico. 4) Comfort e Funzionalità: Dotata di tutti i comfor[…]
