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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 260.000 € (cod.64c9d5fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita, nell'agro di Polignano a Mare, nei pressi della S.P.120, comoda villa bilivelli di 140mq circa con terreno pertinenziale di 1500mq. L'immobile si presenta in un contesto residenziale di più ville, si dispone di 3 camere da letto, bagno, ampio soggiorno luminoso con balcone e con angolo cottura, di cui completano il piano superiore ampie verande aperte su due lati, mentre il livello inferiore si dispone di un ampio ambiente, corredato di ulteriori 2 camere da letto e 2 bagni i quali infine danno la possibilità di affaccio al giardino con un bagno esterno e due piazzali posti su entrambe i lati con posti auto o zone vivibili. Per quanto riguarda i servizi l'immobile è dotato attualmente di pozzo nero per gli scarichi, di cisterna d'acqua, mentre per il riscaldamento una caldaia a gas-metano. Infine l'immobile è dotato di impianto d'allarme collegato con la vigilanza locale. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni, al piano superiore abbiamo accesso per mezzo dei scalini e vi sono 2 accessi. Dunque possono fare da ingresso l'ampio soggiorno o l'angolo cottura i quali sono divisi da un disimpegno che porta alle tre camere da letto e al bagno. L'ampio soggiorno affaccia su un'ampia veranda esterna con affaccio al giardino. I bagni, così come gli altri sono dotati di sanitari a terra e doccie aperte. Tutte le finestre dell'immobile sono dotate di tapparelle, zanzariere e inferiate. Il pavimento su entrambe i livelli è un gres. A livello inferiore infine abbiamo delle persiane in legno tamburato con inferiate così come al livello superiore. ESTERNO: L'immobile si presenta in discrete condizioni esterne, mentre il terreno si presenta in buono stato. POSIZIONE: L'immobile si trova in strada provinciale 120, a circa 10 minuti di auto dal centro di Polignano a Mare. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) OTTIMA POSIZIONE 2) IMMOBILE LUMINOSO 3) CONTESTO ABITATO 4) OTTIMO UTILIZZO PER B&B E CASA VACANZE Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
