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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 600.000 € (cod.64a1b46e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PM&PARTNERS) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4411 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.138 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cortile
Nel prestigioso Residence Neapolis, PM& Partners propone in vendita una villa unifamiliare esclusiva, in condizioni impeccabili, con vista mare e spazi esterni curati, situata a breve distanza dal centro di Polignano a Mare e dalle rinomate spiagge della costa adriatica pugliese. POSIZIONE STRATEGICA Inserita in un residence privato e sorvegliato h24, la proprietà è raggiungibile tramite la Strada Provinciale 166, a soli 2 km dall’accesso alla SS16. La zona, immersa nel verde delle campagne pugliesi, combina silenzio e privacy con la vicinanza a mete come Polignano, Alberobello, Ostuni e Matera. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Villa su unico livello – 130 mq circa interni + 48 mq veranda calpestabile • Ampio giardino privato di 800 mq, piantumato con ulivi secolari, piante aromatiche e officinali, agrumi, melograni, feijoa, gelsi, albicocco, more • Patio esterno in legno vivibile • Veranda a giorno chiusa con vetrocamera, con accesso diretto a una dependance indipendente • Posto auto interno coperto e doppio ingresso (pedonale e carrabile) Lungo tutto il perimetro esterno della villa sono presenti eleganti sedute in marmo e pietra locale di Alberobello, integrate con un sistema di areazione naturale alla base, progettato per favorire la dispersione dell’umidità interna e migliorare la salubrità degli ambienti. INTERNI & ORGANIZZAZIONE La villa è distribuita su un unico livello, con ambienti spaziosi, luminosi e ben ventilati: • Zona giorno ampia e luminosa, con affaccio sulla veranda e sul giardino • Cucina interna su misura in ebanisteria, con piano a induzione, lavastoviglie, frigorifero, dispensa attrezzata • Cucina esterna attrezzata, ideale per la vita all’aperto • Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, di cui una con bagno en suite • Due bagni completi con antibagno, dotati di mobili artigianali su misura • Due ingressi interni separati • Zona lavanderia esterna, docce esterne, lavabo a doppia vasca • Due ampi patii coperti per relax o ricevimento Tutti gli ambienti sono[…]
