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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare a 850.000 € (cod.649f0539)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 850.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.242 €/m² e 3.542 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Polignano a Mare (BA)
Zona OMI:
B1 (BORG.ANT - VIA MART.DOGALI - RIONE POZZIGLIONE-RIONE LAMIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - Via Porto POLIGNANO A MARE COME NON L'AVETE MAI VISTA! Da uno dei punti più alti del Borgo Antico di Polignano a Mare, in cima ad un antico palazzotto costruito sulla scogliera, vi regaliamo una vista panoramica a 360° sulla località turistica più nominata e ricercata della Puglia, a livello internazionale. Una soluzione rara composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma comunicanti internamente tra loro, e due spazi esterni su doppio livello direttamente sul mare, da cui godere di una vista, a dir poco, spettacolare. Le due unità in vendita si presentano in discrete condizioni di manutenzione e richiedono senz'altro un intervento di ristrutturazione, facilitando un'opera di personalizzazione che difficilmente troveremmo in soluzioni già definite. Se siete interessati a diventare proprietari di una soluzione "unica" nel suo genere, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita sull'immobile

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