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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare a 250.000 € (cod.6456b6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.454 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Polignano a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
In vendita a Polignano a Mare, in via A. A. Magnesi, proponiamo ampio appartamento di 110 mq calpestabili, situato al primo piano sopra un piano rialzato, all’interno di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole 5 unità. L’immobile gode di una posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del borgo, in un contesto residenziale ben servito e molto richiesto. INTERNO: L’appartamento si compone di un luminoso e spazioso soggiorno, tre camere da letto di generose dimensioni, cucina abitabile con fracassè, bagno completamente ristrutturato con doccia, sanitari sospesi e predisposizione per lavanderia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una caldaia nuova. Gli ambienti conservano il fascino autentico della casa d’epoca grazie alla presenza del pavimento originale in marmette colorate, ben mantenuto. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. La doppia esposizione garantisce una buona ventilazione e illuminazione naturale. ESTERNO: L’appartamento vanta un doppio affaccio: uno interno, dotato di cancellata per maggiore sicurezza e privacy, e uno esterno con vista sulla vivace via A.A. Magnesi. L’edificio si presenta in buone condizioni generali ed è collocato in una delle zone più centrali e comode di Polignano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro storico. POSIZIONE: L'immobile si trova in Via A. A. Magnesi, a pochi passi dal centro turistico del paese e dai principali servizi di prima necessità QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) LUMINOSO 2) CENTRALE 3) PICCOLO CONDOMINIO 4) CONTESTO TRANQUILLO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
