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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 100.000 € (cod.64381f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
All'interno della residenziale e popolata Contrada Casello Cavuzzi, a pochi passi dalla "Braceria da Marcuccio" e dall'Osteria "La Baracca", vendesi villa da ristrutturare con terreno pertinenziale di circa 2200 mq. La villa, di circa 65 mq, è composta da un ingresso su comodo ambiente unico soggiorno/cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Il terreno, di circa 2200 mq, circonda la villa e al suo interno vi è la presenza di numerosi alberi di ulivo e da frutto; inoltre presenta un'ampia cisterna d'acqua. L'immobile, da ristrutturare, è stato oggetto di un inizio di ristrutturazione, che però non è stata completata. Libera da subito. Ottimo investimento per chi volesse avere un punto d'appoggio in campagna. Possibilità di acquistare l'immobile con la soluzione "chiavi in mano
