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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Polignano a Mare in zona Triggianello a 329.000 € (cod.63c4942f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Triggianello, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.713 €/m² e
3.038 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Triggianello (da 1.260 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville in zona Triggianello (da 1.285 €/m² a 3.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triggianello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Triggianello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dr. Fabio Secundo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nella tranquillità della campagna di Polignano a Mare, a pochi minuti dal centro abitato e vicino a Triggianello, dove sono presenti tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie commerciale di 94 mq. È composto da una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. La proprietà si distingue inoltre per una ampia superficie esterna scoperta di circa 900 mq, pavimentata e in parte piantumata, ideale per vivere momenti di relax o organizzare attività all’aperto. È presente anche una comoda cantina al piano interrato, che aggiunge ulteriore spazio funzionale. Ideale per chi desidera vivere in totale privacy, ma con la comodità di essere a soli 5 minuti dal centro abitato. La villa è perfetta anche come investimento, essendo già predisposta per essere suddivisa in due comodi bilocali indipendenti. Punti di forza della proprietà: - Totale indipendenza, con cancello elettrico e recinzione in muretti a secco; - sinonimo di efficienza e risparmio energetico; - Impianto radiante a pavimento e impianti idrici ed elettrici nuovi; - Intercapedine perimetrale e cappotto termico alle pareti, per un isolamento ottimale; - Impianto fognario con vasca settica Imhoff recentemente installata; - Infissi in alluminio e legno con doppio vetro camera, zanzariere e persiane; - Impiantistica moderna, dotata di pompa di calore e caldaia a condensazione; - Ampia superficie esterna di 900 mq, pavimentata e piantumata; - Vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione comoda e moderna, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
