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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi a 310.000 € (cod.6377e33d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polignano a Mare Cavuzzi, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACCHIA ZAPPARIELLO - CAMPANARO - CROCIFISSO - CAVUZZI - SCIACORELLI - LA GRA...) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavuzzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.730 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
Invece i prezzi per la zona di Cavuzzi (+10,39%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polignano a Mare in zona Cavuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manfredi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In bella zona abitata, villa indipendente ristrutturata, su lotto di mq 3.565. dotata di ogni comodità per essere vissuta tutto l'anno. Si struttura su due livelli per un totale di 178 mq calpestabili, oltre a 46 mq di verande chiuse con infissi a ta […]
