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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare a 289.000 € (cod.6347f4b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polignano a Mare, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3853 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.553 €/m² e 2.965 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.020 €/m² a 4.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Polignano a Mare
Per quanto riguarda più in generale la città di Polignano a Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3853 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
131.1 kwh/m²
Città:
Polignano a Mare (BA)
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina

Proponiamo nell'ambita cornice di Polignano a Mare, una splendida casa indipendente finemente ristrutturata e pronta per essere vissuta. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è situato nella zona centrale della città, precisamente in via Alessandro Manzoni. L'immobile, subito dopo le scale d'ingresso, si articola con un corridoio che disimpegna un piccolo ripostiglio d'ingresso sulla destra, una cameretta, una camera da letto matrimoniale con affaccio esterno e un bagno padronale al termine del corridoio. Ed infine, sulla sinistra di quest'ultimo, un’elegante scala interna ci conduce al piano superiore. Giunti al piano superiore si viene accolti da un soggiorno molto luminoso, il quale dispone di un bagno collegato ad una spaziosa e comoda cucina con affaccio su una veranda coperta di circa 30 mq. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) ELEGANTI FINITURE; 2) OTTIMO INVESTIMENTO 3) POSIZIONE CENTRALISSIMA 4) SOLUZIONE FINEMENTE RISTRUTTURATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno

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