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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro a 275.000 € (cod.661c18a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palo del Colle Auricarro, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. AURICARRO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.540 €/m²) e per villette a schiera (da 1.010 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auricarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Auricarro (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGENCY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con cortile
A palo del colle, nella rinomata e tranquilla zona auricarro, inserita all'interno di un residence esclusivo e riservato, si propone in vendita una raffinata villa a schiera che esprime una sintesi perfetta tra comfort abitativo, funzionalità e qualità della vita. L'accesso al complesso introduce in un contesto residenziale estremamente curato e signorile, arricchito da ampi spazi dedicati allo sport, al tempo libero e alla socialità, quali campi da tennis, campi da calcetto, aree verdi attrezzate e parchi giochi pensati per soddisfare le esigenze di ogni fascia d'età.l'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione eseguita secondo elevati standard qualitativi, caratterizzata dall'impiego di materiali di pregio e dall'installazione di infissi ad alta efficienza energetica firmati sch co, garanzia di isolamento termico e acustico. A valorizzare ulteriormente l'immobile sotto il profilo dell'innovazione e dell'efficienza energetica, la proprietà è dotata della predisposizione per l'installazione di pannelli solari.gli ambienti interni si articolano in modo fluido e razionale su più livelli. Dal disimpegno d'ingresso, provvisto di un pratico bagno per gli ospiti, si accede al cuore conviviale dell'abitazione: un'ampia e accogliente zona living predisposta per l'installazione di un camino, affiancata da un comodo ripostiglio e valorizzata dall'affaccio diretto su un piacevole giardino a livello, fonte di grande luminosità naturale. Salendo al piano rialzato, si sviluppa un ulteriore ed elegante ambiente giorno, dinamico e ben illuminato, con sbocco esterno su un pratico balcone verandato. Sullo stesso livello trova spazio la suite padronale, composta da una generosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura e da un raffinato bagno en suite completo. La zona notte prosegue al primo piano, dove sono collocate altre due ampie camere da letto, servite da un secondo bagno completo e da una comoda e funzionale area lavanderia.l'abitazione si completa con generosi spazi esterni che ne am[…]
