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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro a 290.000 € (cod.65ca8803)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palo del Colle Auricarro, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. AURICARRO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Auricarro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auricarro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Residence Palo Alto, Palo del Colle di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGENCY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con caminetto
Nel prestigioso "Residence Palo Alto", nella rinomata e ricercata zona Auricarro a Palo del Colle, si propone in vendita una villa di grande fascino. Questa residenza d'eccezione è stata concepita per chi desidera unire l'eleganza senza tempo alla funzionalità, celebrando un contatto autentico, quotidiano e rigenerante con la natura e godendo di comfort d'élite: il complesso è infatti l'unico in tutta la zona a veder arricchiti i propri spazi comuni da una grande piscina condominiale, una vera e propria oasi di relax completamente attrezzata con servizio bagnino, sdraio e ombrelloni. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da una straordinaria zona living. L'ambiente, ampio e arioso, è letteralmente inondato dalla luce naturale grazie a grandi vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno, regalando una continua e rilassante connessione visiva con il giardino. Il cuore pulsante di questo spazio è il camino, un elemento che evoca immediatamente calore, intimità e l'incanto delle serate trascorse in famiglia o con gli amici più cari. Adiacente alla zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile; anch'essa caratterizzata da ampie aperture, vanta un accesso diretto alla parte antistante del giardino, ideale per organizzare pranzi all'aperto e colazioni immerse nel silenzio del mattino. Un primo bagno è a servizio dell'intera zona giorno. La zona notte, sapientemente sviluppata interamente al piano terra per garantire la massima comodità, offre un rifugio di totale privacy e quiete. Qui si aprono una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere, perfette per accogliere la famiglia, per gli ospiti o per dare spazio alle proprie passioni e ai propri hobby. Un secondo bagno completo serve questa ala della casa, assicurando una perfetta gestione dei ritmi quotidiani. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al primo piano, una zona della casa caratterizzata da una grande versatilità. In questo livello trovano spazio due ulteriori stanze, ideali da personalizzare come camere aggiuntiv[…]
