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Terreno agricolo in vendita a Palo del Colle a 416.240 € (cod.65a7e3fa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.
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terreno agricolo in vendita a Palo del Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Palo del Colle (BA) – Strada Comunale Ciavriello (CAP 70027) Il terreno edificabile, esteso per circa 9.730 mq, è ubicato a Palo del Colle (BA), in Strada Comunale Ciavriello. L'area ricade in un'area PIRP (Programma Integrato di Riqualificazione Urbana e Periferie) ed è inclusa nel Comparto edilizio n. 8a, con una quota parte destinata ad edilizia residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vigenza di strumenti urbanistici come il PUG e il PIRP che ne definiscono la vocazione edificatoria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 9.730 mq. Sebbene l'intera area risulti lottizzata con convenzione edilizia vigente, allo stato attuale le opere programmate non sono state realizzate. Il terreno si presenta come nudo, agronomicamente abbandonato e privo di opere di urbanizzazione primaria. Al Lotto 1 compete una cubatura pari a 13.933 mc, generata da una superficie edificabile di 4.644 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni con diverse particelle, aventi qualità Seminativo, Seminativo arborato e Oliveto. Non sono presenti opere di urbanizzazione. La vendita del bene è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti Il lotto è situato nell'abitato di Palo del Colle, raggiungibile percorrendo Via Ciavriello o la SP 180. L'area è inserita in un contesto di sviluppo urbanistico previsto dal PIRP. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 555.384,97 Offerta minima: € 416.250,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Ampia superficie • Destinazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell[…]
