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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro a 155.000 € (cod.655eb706)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palo del Colle in zona Auricarro, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Auricarro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auricarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea
Corso Garibaldi 75, Palo del Colle (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino
La FG Immobiliare di Donati Giulio Donato Andrea propone in Vendita grazioso appartamento posto a piano rialzato composto da Vani 4 + Acc. e ampia zona esterna di Mq70 - Facente parte di un complesso condominiale di poche unità abitative. Appena 5 gradini dividono l'ingresso stabile dall'immobile posto a sinistra. Si entra da un portone blindato direttamente in un accogliente Open Space - zona living, dove la luce naturale esalta la particolarità di tutto l'ambiente. . . La cucina è a vista, cosi da rendere il tutto più caldo e familiare. Un piccolo corridoio o disimpegno conduce alla prima Cameretta, poi a seguire una Comoda Camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia doppia. Tutti gli ambienti sono luminosi ed ariosi. Dalla zona living si accede prima ad un balcone verandato e zona lavanderia, e poi all'ampia area esterna dove poter parcheggiare liberamente ed autonomamente, sino ad un massimo di 4 auto, attraverso un comodo cancello automatico a livello strada. Un'altra area relax pavimentata con barbecue, per trascorrere giornate in compagnia di amici o semplice relax. E poi, cappotto esterno, Impianto di allarme e video sorveglianza, ampia tenda da sole e gazebo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ed ha i giusti ambienti per tutta la famiglia. VIENI A VISIONARLO E PASSA PAROLA
