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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle in zona Auricarro a 148.000 € (cod.655b2d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palo del Colle in zona Auricarro, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Auricarro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Auricarro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Appartamento in vendita Via Auricarro Palo del Colle Appartamento del 2004 4 vani secondo piano Appartamento recente in piccolo contesto luminoso e con box In contesto residenziale di recente costruzione, composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano (SENZA ASCENSORE), caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosit
