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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 135.000 € (cod.652cd8ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.421 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
D2 (LOCAL. M. DELLA STELLA-FAVAMBOLA-LANGIL.-MONT-PROLUNGAMENTO PER MODUGNO SS96)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CASAGENCY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore

A Palo del Colle, in via Berlinguer, nel cuore di una zona residenziale particolarmente apprezzata per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un elegante stabile condominiale, servito da ascensore. La superficie di circa 75 mq è stata progettata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente, valorizzato da un'ampia apertura che conduce al balcone e permette alla luce naturale di diventare protagonista, donando alla zona giorno un'atmosfera ariosa e serena. Accanto, la cucina abitabile rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di convivialità e creare ricordi familiari. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano posto una spaziosa camera matrimoniale e una stanzetta versatile, perfette per il riposo, lo studio o altre esigenze personali. A completare la soluzione, un bagno principale ben mantenuto e funzionale. L'immobile dispone inoltre di un comodo box auto di 25 mq situato al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. EPI: 165 kwh/m2 anno

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