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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 110.000 € (cod.64fac877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAGENCY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cortile
In vendita a Palo del Colle, in Via Orazio Tricarico, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di uno stabile condominiale di poche unità abitative. L'ubicazione è estremamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a breve distanza dai principali servizi della persona, garantendo una quotidianità agevole e ben connessa. L'immobile si sviluppa a partire da un disimpegno centrale che funge da snodo verso i diversi ambienti. La zona giorno include una cucina abitabile e un soggiorno separato, offrendo spazi distinti per le attività quotidiane e di relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una stanzetta versatile, supportate da un bagno completo che serve l'intera unità immobiliare. Il grande valore aggiunto di questa soluzione risiede nel recente intervento di ristrutturazione effettuato tramite il Superbonus 110%. Tale opera ha comportato la sostituzione completa di: infissi, tapparelle, zanzariere e tende da sole. Questi elementi, tutti nuovi, assicurano un notevole miglioramento dell'efficienza energetica, del comfort termo-acustico e della sicurezza. L'immobile è inoltre dotato di una cantina situata sul terrazzo condominiale, utilizzata come locale tecnico di appoggio per i pannelli solari, un ulteriore elemento di praticità. La proprietà è completata da pertinenze essenziali: un comodo box auto situato al piano interrato, che risolve l'esigenza di un parcheggio coperto e sicuro, e un posto auto dedicato all'interno del cortile residenziale, massimizzando la praticità di accesso e sosta. L'insieme di ristrutturazione e accessori rende questa soluzione subito abitabile e di elevato interesse. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. RIF.4711RA48352
