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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle a 160.000 € (cod.64d93413)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.130 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
D2 (LOCAL. M. DELLA STELLA-FAVAMBOLA-LANGIL.-MONT-PROLUNGAMENTO PER MODUGNO SS96)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CASAGENCY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare

A Palo del Colle, sul prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una casa singola al piano rialzato, situata in una posizione centrale e particolarmente ricercata. Una soluzione abitativa che unisce comodità, ampi spazi e un potenziale davvero unico. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort. L'ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto a un terreno privato di circa 800 mq: un autentico spazio verde dove coltivare le proprie passioni, realizzare un giardino curato o semplicemente concedersi momenti di relax all'aria aperta. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta un ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La zona notte, ben distinta grazie a un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, perfette sia per accogliere una famiglia che per creare ambienti personalizzati come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Un bagno funzionale completa il piano principale. Al livello superiore si trova un terrazzo di circa 110 mq, uno spazio aggiuntivo di grande valore che offre molteplici possibilità: un'area lounge, una serra, un solarium o qualsiasi altra soluzione che sappia rispecchiare i vostri desideri, il tutto accompagnato da una vista aperta e suggestiva. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera modellare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali, trasformandola in una dimora accogliente e su misura. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. EPI: 165 kwh/m2 anno

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