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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 145.000 € (cod.64cc29c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.281 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1611 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
D2 (LOCAL. M. DELLA STELLA-FAVAMBOLA-LANGIL.-MONT-PROLUNGAMENTO PER MODUGNO SS96)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CASAGENCY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile

A Palo del Colle, nel cuore del centro cittadino e precisamente in vico II Cesare Cantù, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo e riservato condominio. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una seconda camera versatile, adatta a ospitare i più piccoli, accogliere ospiti o diventare uno studio privato. Grazie alla favorevole posizione angolare e alla presenza di due balconi, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare e di una piacevole ventilazione naturale, che rendono ogni ambiente luminoso e confortevole. A completare la proprietà, un terrazzo privato al terzo piano, raggiungibile tramite scala esterna, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, e un box auto al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23. EPI: 165 kwh/m2 anno

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