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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palo del Colle a 135.000 € (cod.648b7c80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.301 €/m² e 1.413 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCAL. M. DELLA STELLA - FAVAMBOLA - LANGIL. - MONT - PROLUNGAMENTO PER MODUG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
D2 (LOCAL. M. DELLA STELLA-FAVAMBOLA-LANGIL.-MONT-PROLUNGAMENTO PER MODUGNO SS96)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASAGENCY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

In vendita a Palo del Colle, in Via Emilia, proponiamo appartamento sito al secondo piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore. L'ingresso introduce in un'ampia e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Una porta scorrevole conduce alla cucina abitabile, ambiente centrale della casa, pensato per accogliere la quotidianità con funzionalità e comfort. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, concepita come rifugio di quiete e benessere. Essa comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile – perfetta come stanza per bambini, studio o spazio hobby – e un bagno completo, curato nei dettagli e funzionale. A completare la proprietà, un pratico box auto ubicato al piano seminterrato, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l’eccellente luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, immediatamente abitabile e pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23

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