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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle a 195.000 € (cod.64868a63)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palo del Colle, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 950 €/m² e 1.076 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO E ADIACENZE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palo del Colle
Per quanto riguarda più in generale la città di Palo del Colle, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auricarro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
906 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palo del Colle (BA)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO ANTICO E ADIACENZE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CASAGENCY IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo

In vendita a Palo del Colle, in via Roma, nel cuore del centro cittadino di Palo del Colle, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un’interessante soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e desidera realizzare un’abitazione su misura, in un contesto urbano vivace e ricco di servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione funzionale degli ambienti, in grado di soddisfare differenti esigenze abitative. Al primo piano, l’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di condivisione in famiglia. Il soggiorno doppio, reso particolarmente luminoso da un’ampia finestra, rappresenta uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, pensata per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno ben organizzato. Una stanza aggiuntiva, impreziosita da un camino funzionante, dona all’ambiente un’atmosfera calda e tradizionale. Salendo al secondo piano si accede a una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, che unisce funzionalità e vivibilità. La zona notte ospita una camera matrimoniale e altre due stanze versatili, ideali come camere per figli, studio o stanze per gli ospiti. Un secondo bagno completa il piano. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terrazzo a livello di circa 65 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra sono presenti una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e un box auto di circa 30 mq, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, da trasformare in una dimora accogliente e funzionale, nel cuore del paese. Per ulteriori […]

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